新盤帶動購買力 馬鞍山區盤源收窄買家急於入市
用家395萬購海柏花園2房東南戶 97業主持貨15年賺40萬
馬鞍山大型新盤銷情理想，市場積聚的購買力回流物業市場，隨着盤源被市場消化，放售單位買少見少，不少買家急於入市，新近錄得海柏花園低層單位成交，該物業以395萬元售出，折合呎價6,858元，屬市價。
世紀21奇豐物業市中心分行經理趙詠欣表示，上述成交為海柏花園4座低層B室，面積576方呎，2房間隔，座向東南，望樓景，成交價395萬元，折合呎價6,858元，屬市價成交。
據了解，原業主於97年11月購入上述物業，當時作價355萬元，持貨至今15年，現將物業沽售，帳面獲利40萬元，物業期內升值11.3%。
趙氏續指，海柏花園本月至今暫錄約5宗成交，平均呎價7,286元。
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