縱然政府推出辣招打壓樓市，令二手交投略為放緩，但有業主對後市看好企硬叫價，部分用家入市仍然積極，世紀21奇豐物業新近促成大圍文禮閣低層單位成交，該物業獲換樓客以550萬元承接，折合呎價7,473元，屬市價。
世紀21奇豐物業大圍分行經理張文鏗指出，新近促成文禮閣4座低層A室，面積736方呎，3房間隔，座向東南，望城門河景，成交價550萬元，平均呎價7,473元，屬市價成交。
張氏續稱，買家為外區換樓客，打算作自住之用，原業主於97年購入上述物業，當時作價480萬元，持貨至今15年，現將物業沽售，帳面獲利70萬元，物業期內升值14.6%。
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世紀21奇豐物業大圍分行經理張文鏗 (Sam Cheung)
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