政府推出兩項辣招遏抑樓市後，成交雖明顯回軟但無阻用家入市意欲，世紀21奇豐物業剛促成一宗沙田愉田苑兩房單位成交，同區客以305萬元(自由市場)購入單位，折合呎價5,360元，屬市價轉手。
世紀21奇豐物業大圍分行經理張文鏗指出，該行剛促成愉田苑A座中層A室交投，單位建築面積569方呎，實用面積466方呎，2房間隔，座向東南，外望遠山景，成交價305萬元，建築面積平均呎價5,360元，屬市價成交，為該屋苑本月第1宗成交。
世紀21奇豐物業大圍分行經理張文鏗續稱，買家為同區上車客，購入物業作自住之用，原業主於05年購入上述物業，當時作價109萬元，持貨至今約7年，現將物業沽售，帳面獲利196萬元，物業期內升值1.8倍。
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世紀21奇豐物業大圍分行經理張文鏗 (Sam Cheung)
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