樓市持續升溫，加上市場放售單位不多，準買家加快入市步伐，世紀21奇豐物業新近促成一宗即睇即買成交個案，涉及沙田第一城低層單位，該物業以446萬元易手，建築面積呎價8,199元，實用面積呎價9,889元，屬市價。
世紀21奇豐物業第一城分行(2)區域經理周淑萍表示，新近促成沙田第一城10座低層A室，建築面積544方呎，實用面積451方呎，單位把原裝3房改為2房間隔，座向東北，望內園及街景，附設靚裝，成交價446萬元，建築面積呎價8,199元，實用面積呎價9,889元，屬市價成交。
周淑萍指出，買家為外區換樓客，打算作自住之用。原業主於08年9月購入上述物業，當時作價225萬元，持貨至今4年多，今番易手，帳面獲利221萬元，物業期內升值98.2%。
周氏續稱，沙田第一城本月至今暫錄約90宗成交，平均建築面積呎價8,025元，平均實用面積呎價10,358元。
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