市場資金欠缺出路，加上銀行息口低企，吸引投資者購入物業保值。世紀21奇豐物業新近促成沙田第一城高層單位成交，該物業獲投資者以315.75萬元承接，建築面積呎價7,994元，實用面積呎價11,118元，屬市價。
世紀21奇豐物業第一城分行(2)區域經理周淑萍表示，新近促成沙田第一城40座高層E室，建築面積395方呎，實用面積284方呎，2房改為1房間隔，座向西南，望內園景，成交價315.75萬元，建築面積呎價7,994元，實用面積呎價11,118元，屬市價成交。
周淑萍指出，買家為投資者，打算作投資收租之用。上述物業以交吉形式易手，市值租金約9,500元，料租金回報3.6厘。原業主於97年3月購入上址，當時作價213萬元，持貨至今16年，現將物業沽售，帳面獲利102.75萬元，物業期內升值48.2%。
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世紀21奇豐物業第一城分行(2) 區域經理周淑萍 (Jessica Chow)
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