一手新盤搶客，二手屋苑交投受壓，加上二手業主普遍睇好後市，不願大幅降價，令二手交投膠着。世紀21奇豐物業碧濤花園分行高級分行經理吳元利表示，該行近日促成沙田碧濤花園2期C座低層B室成交，單位建築面積1,302方呎，實用面積912方呎，3房(1套)間隔，向東南望山景，連車位以880萬元成交，單位建築面積呎價6,759元，實用面積呎價9,649元，屬市價水平。
世紀21奇豐物業吳元利續稱，原業主於2011年8月購入上述物業，當時作價595萬元，持貨至今逾3年，現將物業沽售，帳面獲利285萬元，物業期內升值近48%。
世紀21奇豐物業吳元利指出，沙田碧濤花園本月至今暫錄得4宗成交，建築面積平均呎價6,985元，實用面積平均呎價9,790元。
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世紀21奇豐物業碧濤花園分行高級分行經理吳元利(Benny Ng)
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