臨近農曆新年假期，唯恐樓市小陽春提早出現，買家急於入市，世紀21奇豐物業新近促成馬鞍山居至錦鞍苑中層單位成交，該物業獲換樓客以400萬元(自由市場)承接，建築面積呎價5,642元，實用面積呎價7,220元，創同類單位新高。
世紀21奇豐物業海柏分行(1)助理區域經理許秋偉表示，新近促成錦鞍苑A中層6室交投，建築面積709方呎，實用面積554方呎，3房間隔，座向東南，望開揚山景，成交價400萬元(自由市場)，建築面積呎價5,642元，實用面積呎價7,220元，創同類型單位新高，為屋苑本月首宗成交。
世紀 21奇豐物業許秋偉指出，買家為區內換樓客，打算購入物業作自住之用。原業主於97年9月購入上述物業，當時作價285萬元(自由市場)，持貨至今16年，現將物業沽售，帳面獲利115萬元，物業期內升值40.4%。
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