近月樓市旺市不旺價，市場仍接連錄得多宗蝕讓成交，馬鞍山泓碧再錄蝕讓個案，持貨5年帳面微蝕11萬元。世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，市場最新成交馬鞍山泓碧成交，單位為5座高層K室，單位實用面積312平方呎，屬1房間隔，座向東望園景，單位放盤長達11個月，初時叫價580萬元，獲買家以565萬元承接，期間減價15萬元減幅2.6%，實用面積呎價18,109元。
據了解，原業主於2019年2月購入上址，當時作價約576萬元，持貨5年至今沽售，賬面損失11萬元，單位期內輕微跌價約2%。
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世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強 (Ken Wu)
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