置業需求仍然強烈，綠表客積極在居屋市場尋寶。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近促成沙田綠怡雅苑成交，單位為2座中層A室，實用面積587平方呎，屬2房2廳間隔，座向北面望開揚山景，放盤時叫價700萬元，放盤1年零1個月，累減85萬，成功以615萬元(居二市場價) 成交，減幅12.1%，實用面積呎價10,477元。
據了解，原業主於2016年10月購入上址，當時作價463萬元(未補地價)，持貨近7年至今沽售，賬面獲利152萬元，單位期內升33%。
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世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟 (Camille Yeung)
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