近月二手交投稍稍回升，議價幅度亦有所收窄，世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山海典居成交，單位為8座中層E室，實用面積573平方呎，屬2房2廳間隔，座向西南望園景，放盤4個月，原叫價780萬元，減52萬元減幅6.7%，終獲買家728萬元承接，實用呎價12,705元。
據了解，原業主於2009年4月購入上址，當時作價279萬元，持貨15年至今轉售，賬面大幅獲利449萬元，單位市值期內勁升1.6倍。
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世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯 (Ken Lai)
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