近月二手交投稍稍回升，議價幅度亦有所收窄，世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山海典居成交，單位為5座高層D室，實用面積962平方呎，屬3房2廳間隔，座向西北望海景，放盤半年，原叫價1,300萬元，減72萬元減幅5.5%，終獲買家1,228萬元承接，實用呎價12,765元。
據了解，原業主於2009年9月購入上址，當時作價740萬元，持貨15年至今轉售，賬面獲利488元離場，單位期內升值66%。
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世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯 (Ken Lai)
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