近月樓價持續整固，不少私人住宅售價已跌至七、八年前水平，相對之下居屋售價相對跑贏大市，沙田區居屋「半新樓」綠怡雅苑錄居二市場成交，一手業主持貨8年仍取得理想升幅。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，新近市場錄得沙田綠怡雅苑成交，屋苑入伙僅四年，大部分業主均可獲利離場，剛成交為1座高層A室，實用面積593平方呎，屬2房2廳間隔，望開揚山景，放盤6個月，叫價700萬元，累減85萬元，終以615萬元(居二市場價) 成交，減幅12.1%，實用面積呎價10,371元。
據了解，原業主於2016年10月購入上址，當時作價458萬元(未補地價)，持貨8年至今沽售，賬面獲利157萬元，單位期內升34%。
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世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟 (Camille Yeung)
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