近期屋苑呎價屢創新低，馬鞍山指標屋苑海栢花園，最新呎價跌至1.4萬元近月低位，世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，該行新近促成馬鞍山海栢花園，單位為3座高層D室，實用面積389呎，屬2房1廳間隔，座向東南，望樓景，單位原叫價598萬元，放盤10個月，調整售價至550萬元成交，減幅8%，實用面積呎價14,139元，重返6年前的呎價水平。
據了解，原業主於2005年9月購入上址，當時作價186萬元，持貨19年至今沽售，賬面獲利364萬元，單位期內大幅升值近2倍。
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世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生 (Johnson Chong)
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