隨着市場進一步消化新措施，加上新盤帶動，部份馬鞍山區二手屋苑交投略為回升，世紀21奇豐物業海柏(2)分行區域經理鄭達昌表示，該行新近促成銀湖．天峰中層單位成交，該物業以850萬元售出，建築面積呎價8,509元，實用面積呎價11,155元，屬市價。
世紀21奇豐物業海柏(2)分行區域經理鄭達昌指出，新近促成銀湖．天峰7座中層B室，建築面積999方呎，實用面積762方呎，3房另加儲物室間隔，座向東北，享海景，成交價850萬元，建築面積呎價8,509元，實用面積呎價11,155元，屬市價成交。
鄭達昌表示，買家為外區換樓客，因鍾情會所設施，故購入上述物業作自住用途。原業主於09年6月向發展商一手購入上址，當時作價511.9萬元，持貨至今4年，今番易手，帳面獲利338.1萬元，物業期內升值66%。
鄭氏續稱，銀湖．天峰本月至今暫錄約2宗成交，平均建築呎價8,200元，平均實用呎價10,800元。
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