整體二手交投淡靜，個別業主調整議價空間沽貨，馬鞍山海濤居放盤長達1年終減價7.5%成交。世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，該行新近促成馬鞍山海濤居成交，單位為4座極高層D室，單位建築面積794平方呎，實用面積626平方呎，屬3房2廳間隔，座向西北望開揚吐露港全海景，單位放盤長達1年，初時叫價870萬元，獲買家以805萬元承接，期間減價65萬元減幅7.5%，實用面積呎價12,859元。
據了解，原業主於2013年3月購入上址，當時作價605萬元，持貨10年至今沽售，賬面獲利200萬元，單位期內升值33%。
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世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強 (Ken Wu)
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