樓市進入冰河時期，二手交投回落，馬鞍山區有業主減價求售，涉及銀湖．天峰高層單位，該物業減價150萬至1,750萬元易手，建築面積呎價8,369元，實用面積呎價10,979元，屬市價。
世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理黃錦樂指出，上述成交為銀湖．天峰1座高層B室，建築面積2,091方呎，實用面積1,594方呎，4房雙套間隔，座向西北，享海景，業主於上月底以1,900萬元放售，但有見交投回落，減價150萬至1,750萬元售出，減幅近8%，單位建築面積呎價8,369元，實用面積呎價10,979元，屬市價成交。
據了解，買家為用家，打算作自住之用。原業主於09年5月購入上述物業，當時作價1,200萬元，持貨至今4年，現將物業沽售，帳面獲利550萬元，物業期內升值45.8%。
黃氏續稱，銀湖．天峰本月至今暫錄約2宗成交，平均建築呎價8,400元，平均實用呎價11,000元。
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