政府出招後，區內二手交投氣氛持續淡靜，部份業主開始接受現實，陸續擴闊議價空間。世紀21奇豐物業新近錄得沙田愉田苑本月首宗交投，該物業以315萬元售出，建築面積平均呎價6,213元，實用面積平均呎價7,609元。
世紀21奇豐物業港鐵第一城分行經理黃溢霖表示，該行剛促成沙田愉田苑G座高層4室成交，建築面積507方呎，實用面積414方呎，2房間隔，座向東南，外望開揚景，附設雅致裝修，屬屋苑優質單位，上述單位成交價315萬元，建築平均呎價為6,213元，實用面積平均呎價7,609元，屬市價成交。
世紀 21奇豐物業黃溢霖指出，買家屬外區上車客，購入上址作自住之用。原業主於2010年7月購入物業，當時作價200萬元，持貨至今3年，現將物業沽售，帳面獲115萬元，物業期內升值58%。
黃氏續稱，現時沙田愉田苑放盤量只屬一般，同類單位平均叫價約330萬。
<完>
聯絡及查詢 :
世紀21奇豐物業港鐵第一城分行經理黃溢霖 (Edmund Wong)
電話 : 2687 0707 / 9177 6476
