二手市場開始起動，部份屋苑交投略為回升。世紀21奇豐物業第一城分行(1)分行經理吳元利表示，日前該分行促成沙田帝堡城中層單位成交，該物業獲區內換樓客以795萬元易手，建築面積呎價7,479元，實用面積呎價9,510元，屬市價。
世紀21奇豐物業第一城分行(1)分行經理吳元利表示，上述成交為帝堡城3座中層B室，建築面積1,063方呎，實用面積836方呎，3房1廳間隔，另設工人套房，座向東北面，望山景，原業主於1個月前放售，最終以795萬元成交，建築面積呎價7,479元，實用面積呎價9,510元，屬市價成交。
據了解，買家為區內換樓客，打算作自住用途。原業主於2005年4月購入上述物業，當時作價430萬元，持貨至今8年，現將物業沽售，帳面獲利365萬元，物業期內升值近85%。
吳氏指出，沙田帝堡城平均建築呎價7,538元，平均實用呎價9,632元。
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世紀21奇豐物業(第一分行)分行經理吳元利(Benny Ng)
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