二手交投冷清，市場連錄低於市價的成交個案，世紀21奇豐物業新近錄得沙田第一城中層一房單位以309萬元售出，建築面積平均呎價7,537元，實用面積平均呎價10,164元，低市價3%。
世紀21奇豐物業港鐵第一城分行經理黃溢霖表示，上述成交為第一城51座中層G室成交，建築面積410方呎，實用面積304方呎，1房1廳間隔，座向西南方，望山景，附設雅致裝修，業主於2012年12月放盤，最終成交價309萬元，建築平均呎價為7,537元，實用面積平均呎價10,164元，其成交價較同類型單位低3%。
世紀 21奇豐物業黃溢霖指出，原業主於2010年6月購入物業，當時作價177萬元，持貨至今逾2年，現將物業沽售，帳面獲132萬元，物業期內升值75%。
黃氏續稱，現時沙田第一城本月至今暫時錄得32宗成交，平均建築面積呎價7,925元，平均實用面積呎價10,286元。
<完>
聯絡及查詢 :
世紀21奇豐物業港鐵第一城分行經理黃溢霖 (Edmund Wong)
電話 : 2687 0707 / 9177 6476
