近日二手交投回落，居二市場成交平穩，世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，該行新近促成沙田愉翠苑成交，單位為愉揚閣(G座) 頂層戶，實用面積517平方呎，屬2房間隔，望內園景，單位原叫價560萬元，放盤僅1個月，減幅4.7%，成交價533.8萬元(居二市場價)，實用面積呎價10,325元。
據了解，原業主於2007年7月以132.3萬元(未補地價) 購入上址，持貨16年至今將單位沽售，賬面獲利401.5萬元，單位期內大幅升值3倍。
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世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生 (JohnsonChong)
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