整體二手交投放緩，個別業主調整叫價吸引買家，沙田第一城有業主放盤2個月，減價100萬元售出單位，減幅達14.3%。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，該行新近促成沙田第一城成交，單位為屋苑32座低層E室，實用面積451平方呎，3房2廳間隔，座向西北望園景，單位放盤2個月，原叫價700萬元，累積減價100萬元，減幅達14.3%，獲買家以600萬元承接，實用面積呎價13,304元。
據了解，原業主於2001年10月購入上址，當時作價僅135萬元買入，持貨22年至今沽售，賬面獲利465萬元，單位期內大幅升值3.4倍。
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世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩 (Vicky Yuen)
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