近期樓市吹淡風,個別業主趁3年過後SSD鬆綁不久即沽貨離場,新近烏溪沙銀湖﹒天峰錄「平手離場」個案。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,新近錄得烏溪沙站銀湖﹒天峰成交,單位為2座低層G室,實用面積549平方呎,2房2廳間隔,座向東南望園景。單位放盤3個月,原叫價840萬元,最終以830萬元成交,輕微減價10萬元,減幅1.2%,實用面積呎價15,118元。
據了解,原業主於2020年5月購入上址,當時作價800萬元,持貨3年滿SSD期鬆綁沽售,賬面升值30萬元離場,單位期內輕微升價4%,但扣除釐印費等交易成本,業主僅屬「平手離場」。
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世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯 (Ken Lai)
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