樓市稍稍放緩，居二買家趁低吸納，世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近促成馬鞍山錦豐苑成交，單位為錦菱閣(B座) 中層12室，實用面積540平方呎，屬2房2廳間隔，座向西南面享海景，放盤3個月，叫價480萬元，最終獲居二買家以430萬元(居二市場價) 承接，累減50萬或10.4%，實用面積呎價7,963元。
據了解，原業主於1997年1月購入上址，當時作價112萬元(未補地價)，持貨26年至今沽售，賬面獲利318萬元，單位期內大幅升值約2.8倍。
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世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯 (Ken Lai)
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