居二市場屢錄成交個案。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近錄得沙田愉翠苑成交，單位為愉頌閣(P座) 低層06室，實用面積663平方呎，3房(1套) 1廳間隔，座向西南望園景，單位原叫價700萬元，放盤1個月，減25萬至675萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價10,181元。
據了解，原業主於2001年8月以144.73萬元(未補地價) 購入上址，持貨約22年至今將單位沽售，賬面獲利530.27萬元，單位期內升值逾3.6倍。
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世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利 (Benny Ng)
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