近日西貢接連錄得蝕讓成交,區內半新樓逸瓏園售價跌穿7年前一手購入價,世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢逸瓏園第5座地下連花園單位成交,實用面積691平方呎,並連有約366平方呎花園,2房2廳連1儲物室,望內園景,成交價930萬元,業主原叫價980萬元,最終減價50萬元成交,減幅5.1%,實用面積呎價13,459元,屬市價。
廖振雄指出,原業主於2016年7月以約935萬元購入上址,持貨約7年至今沽售,賬面蝕約5萬元,雖然單位期內跌價約1%,但連同釐印費等轉售成本,實質蝕讓金額自然更高。
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