二手樓價稍向好，已補地價居屋受買家歡迎。世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行新近促成馬鞍山福安花園成交，單位為1座中層E室，實用面積593呎，屬3房2廳間隔，座向北面，享海景，單位原叫價720萬元，放盤4個月，減40萬至680萬元(自由市場價) 成交，減幅5.6%，實用面積呎價11,467元。
據了解，原業主於2005年9月購入上址，當時作價176.8萬元(已補地價)，持貨18年多至今沽售，賬面獲利503.2萬元，單位期內升值2.8倍。
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世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌 (ThomasChang)
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