個別業主調整價錢吸引買家。世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，該行新近促成馬鞍山錦鞍苑成交，單位為銀鞍閣(B座) 高層04室，實用面積645平方呎，屬3房2廳間隔，望公園景，單位原叫價780萬元，放盤半年，經議價後減52萬成交，減幅約6.7%，獲買家以728萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價11,287元。
據了解，原業主於2006年7月購入上址，當時作價175萬元(已補地價)，持貨逾16年至今轉售，賬面獲利553萬元，單位期內升值近3.2倍。
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世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生 (Johnson Chong)
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