世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山錦禧苑成交，單位為錦歡閣(A座) 高層01室，實用面積401呎，屬2房2廳間隔，座向東面，望樓景，單位放盤4個月，獲買家「零議價」499萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價12,444元。
據了解，原業主於2019年1月購入上址，當時作價492萬元(已補地價)，持貨4年至今沽售，賬面獲利7萬元，單位期內升值1%。
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