近月樓價稍稍回升，議價幅度收窄。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，市場新近促成馬鞍山錦豐苑成交，單位為錦蓉閣(A座)低層05室，建築面積744，實用面積540平方呎，2房1廳間隔，座向東面享遠景，放盤3個月，叫價410萬元，微減10萬元成功以400萬元(居二價)沽出，實用面積呎價7,407元。
據了解，原業主於1997年1月購入上述單位，當時作價103.6萬元(未補地價)，持貨26年至今沽售，賬面獲利296.4萬元，單位期內大幅升值近2.9倍。
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世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧 (Kit Wu)
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