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沙田欣廷軒蝕讓成交 低層兩房718萬元售需付辣招稅
呎價16,659元 業主持貨不足3年帳面跌價3%

近月二手市場保持平穩,新近沙田欣廷軒錄得持貨不足3年的短期轉售成交。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近錄得沙田欣廷軒成交,單位為1座低層C室,實用面積431平方呎,2房2廳間隔,座向東南望開揚景,單位放盤一星期閃電售出,「零議價」獲買家以718萬元承接,實用面積呎價16,659元。
據了解,由於原業主於2020年6月以738萬元購入上址,由於持貨不足3年,需支付樓價10%的SSD辣招稅,加上單位賬面損失20萬元,帳面跌價3%,連同辣招稅共損失逾13%。
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聯絡及查詢:
世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟 (Camille Yeung)
電話 : 2697 8866 / 6220 2766
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