個別業主調整叫價吸引買家。世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，該行新近促成馬鞍山錦鞍苑成交，單位為銀鞍閣(B座) 高層08室，實用面積401平方呎，2房2廳間隔，座向西望海景，放盤1個月，原叫價490萬元，減31萬或減幅6.3%，成功以459萬元(自由市場價) 沽售，實用面積呎價11,446元。
據了解，原業主早於2006年6月以107萬元(自由市場價) 購入上址，持貨17年至今沽售，賬面獲利352萬元，單位期內升值近3.3倍。
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世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強 (Ken Wu)
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