馬鞍山海典灣間隔四正實用，吸引不少買家睇樓入市，世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山海典灣成交，單位為2座低層F室，實用面積380平方呎，1房2廳間隔，座向東面望開揚園景，單位放盤半年，開價598萬元，累減18萬，獲買家以580元承接，實用面積呎價15,263元。
據了解，原業主於2019年6月購入上址，當時作價600萬元，持貨逾3年至今轉售，賬面蝕20萬元，單位期內跌3%。
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世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯 (Ken Lai)
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