馬鞍山海典灣間隔四正實用，吸引不少買家睇樓入市，世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山海典灣成交，單位為6座中層B室，實用面積491平方呎，2房2廳間隔，座向東南望山景，單位放盤半年，開價720萬元，累減20萬，獲買家以700萬元承接，實用面積呎價14,257元。
據了解，原業主於2014年3月購入上址，當時作價468萬元，持貨逾8年至今轉售，賬面獲利232萬元，單位期內升值50%。
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世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯 (Ken Lai)
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