二手樓價下調，個別買家轉移入市自由市場居屋。世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行新近促成馬鞍山錦龍苑成交，單位為龍欣閣(B座) 低層04室，實用面積544平方呎，3房2廳間隔，座向東南望開揚景，放盤半個月，原叫價580萬元，減40萬元，成功以540萬元(自由市場價) 沽售，實用面積呎價9,926元。
據了解，原業主於2019年10月以615萬元(已補地價) 購入上址，持貨3年滿SSD期鬆綁沽售，賬面蝕75萬元，單位期內跌12%。
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世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌 (Thomas Chang)
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