近期二手樓價顯著回落，新近迎海單位放盤半年減價逾一成成交，世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，該行新近促成馬鞍山迎海3期迎海﹒星灣御成交，單位為23座高層G室，實用面積564平方呎，屬2房2廳連儲物室間隔，眺望海星灣全海景，放盤半年，原叫價1,100萬元，減價115萬元，終獲買家985萬元承接，實用呎價17,465元，相對於半年前同類單位成交呎價曾超越2萬元。
據了解，原業主於2016年1月購入上址，當時作價850萬元，持貨6年至今轉售，賬面獲利135萬元離場，單位期內升值16%。
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世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣 (Yan Chiu)
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