加息周期展開，整體二手樓價持續整固，馬鞍山迎海2房單位，最新2房成交價創近2年呎價新低，世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，最新市場成交馬鞍山迎海3期迎海﹒星灣御成交，單位為23座中層F室，實用面積511平方呎，屬2房2廳間隔，座向東南望開揚山景。放盤2個月，原叫價830萬元，減32萬至798萬元獲買家承接，實用面積呎價15,616元。
據了解，原業主於2014年11月購入上述單位，當時作價656萬元，持貨8年至今沽售，賬面賺142萬元離場，單位期內升值22%。
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世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強 (Ken Wu)
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