馬鞍山區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近促成馬鞍山海栢花園成交，單位為3座低層B室，實用面積426平方呎，屬2房2廳間隔，座向東南望開揚樓景，單位原開價618萬元，放盤半年，減13萬元至605萬元獲買家承接，實用面積呎價14,202元。
據了解，原業主於2005年4月購入上址，當時作價185萬元，持貨17年至今轉售，賬面獲利420萬元，單位期內升值約2.3倍。
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世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯 (Ken Lai)
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