買家入市態度趨向積極，樓齡簇新屋苑放盤備受追捧，屋苑最新呎價跌穿1.4萬元的低位，吸引上車客入市。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，新近錄得馬鞍山薈朗成交，單位為1座中層B03室，實用面積266平方呎，屬開放式間隔，座向西面望遠景，單位原開價400萬元，放盤3個月，減價30萬，減幅7.5%，終獲買家以370萬元承接，實用面積呎價13,910元。
據了解，原業主於2016年9月購入上址，當時作價316萬元，持貨6年至今轉售，賬面獲利54萬元，單位期內升值17%。
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世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓 ( Hailey Choy)
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