居屋免補地價合資格買家湧現市場，帶旺居二市場氣氛。世紀21奇豐物業日前促成沙田愉翠苑G座高層單位交投，買家為綠表客，由於屋苑盤源缺乏，買家唯恐錯失良機，遂以335萬元(綠表價)購入單位自住。
世紀21奇豐物業港鐵第一城分行經理李嘉文表示，上述成交為愉翠苑G座高層6室單位，建築面積682方呎，實用面積517方呎，2房1廳間隔，座向西南，可享開揚景觀，成交價335萬元(綠表價)成交，建築面積平均呎價為4,912元，實用面積平均呎價為6,480元，屬市價成交。
世紀21奇豐物業李嘉文補充，原業主於2007年5月以139萬元(綠表價)買入，帳面獲利196萬元，物業期內升值近1.4倍。
李氏續稱，沙田愉翠苑本月至今暫錄得約3宗成交，建築面積平均呎價為4,567元(綠表價)，實用面積平均呎價為6,321元(綠表價)。
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世紀21奇豐物業港鐵第一城分行經理李嘉文(Ken Lee)
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