居二效應熾熱，同時帶旺私樓交投氣氛，世紀21奇豐物業海柏分行(1)助理區域經理許秋偉表示，市場剛錄得馬鞍山新港城F座中層單位成交，成交價525萬元，建築面積平均呎價7,543元，實用面積平均呎價10,116元。
世紀21奇豐物業海柏分行(1)助理區域經理許秋偉表示，上述成交為新港城F座中層5室成交，建築面積696方呎，實用面積519方呎，3房2廳間隔，座向東南方，望開揚市景，成交價525萬元，而建築平均呎價為7,543元，實用面積平均呎價10,116元，其成交價略但於市價水平。
許秋偉指出，原業主於2004年10月購入物業，當時作價216萬元，持貨至今9年，今番易手，帳面獲利約309萬元，物業期內升值1.4倍。
許氏續稱，馬鞍山新港城本月至今暫約錄得13宗成交，比上月同期大幅逾1倍，而平均建築面積呎價約7,846元，平均實用面積呎價約10,409元。
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