白表客已流入市場，大部分買家屬上車客，世紀21奇豐物業表示，日前該行促成一宗沙田愉田苑D座中層單位以357萬元(自由市場)成交，建築面積平均呎價6,041元，實用面積平均呎價7,391元，屬市價。
世紀21奇豐物業第一城分行(3)分行經理李嘉文表示，上述成交為愉田苑D座中層6室成交，建築面積591方呎，實用面積483方呎，2房1廳間隔，座向西北方，望樓景，成交357萬元(自由市場)，建築平均呎價為6,041元，實用面積平均呎價7,391元，屬市價成交。
世紀 21奇豐物業李嘉文指出，買家是一對上車年青夫婦，打算購入單位作自住用途。原業主於1982年12月購入上述物業，當時作價16.2萬元，持貨至今30年，現將物業沽售，帳面獲利340.8萬元，物業期內升值340倍。
李氏續稱，沙田愉田苑本月至今錄得5宗成交，平均建築面積呎價5,878元，平均實用面積呎價7,192元。
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