受白表免補地價陸續入市消息刺激，各區二手市場交投轉活，世紀21奇豐物業第一城分行(1)高級分行經理吳元利表示，市場錄得沙田愉田苑單位成交，單位以323萬元(自由市場)連租約轉手，建築面積呎價6,152元，實用面積呎價7,529元，屬市價，而單位月租9,200元，回報率達3.4厘。
世紀21奇豐物業第一城分行(1)高級分行經理吳元利表示，上述成交為愉田苑A座中層8室連租約單位，建築面積525方呎，實用面積429方呎，2房間隔，座向東南方，以323萬元(自由市場)轉手，該單位建築平均呎價為6,152元，實用面積平均呎價7,529元，屬市價成交。
世紀21奇豐物業吳元利指出，原業主於2010年8月購入上述物業，當時作價190萬元(自由市場)，持貨至今3年，現將物業沽售，帳面獲利133萬元，物業期內升值70%。
吳氏續稱，沙田愉田苑本月至今暫錄得5宗成交，建築面積平均呎價為5,878元，實用面積平均呎價為7,192。
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