二手成交量處於低位，個別業主叫價態度回軟，願意減價放售。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田濱景花園5座高層F室，單位實用面積554平方呎，屬3房(1套) 2廳間隔，座向東面望開揚山景，業主放盤個半月，叫價848萬元，累減112萬，終以736萬元沽出，減幅約13.2%，實用面積呎價13,285元。
據了解，原業主於2019年5月購入上址，當時作價880萬元，持貨3年至今沽售，賬面蝕144萬元離場，單位期內升跌16%。
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世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟 (Camille Yeung)
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