近期樓市吹淡風，居二市場屢錄減價成交個案。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，新近促成沙田愉翠苑成交，單位為愉滿閣(C座) 低層04室，實用面積650平方呎，3房(1套) 2廳間隔，座向東北望園景，單位原叫價628萬元，放盤4個月，減幅12.7%，減80萬元至548萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價8,431元。
據了解，原業主於2007年6月以146.7萬元(未補地價) 購入上址，持貨15年至今將單位沽售，賬面獲利401.3萬元，單位期內升值2.7倍。
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世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟 (Camille Yeung)
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