買家入市態度持觀望態度，個別業主調整叫價吸引買家。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，新近錄得馬鞍山海栢花園成交，單位為4座高層E室，實用面積434平方呎，屬2房1廳間隔，座向東南望開揚景觀，單位原開價789萬元，放盤7個月，獲買家以742萬元承接，減幅6%，實用面積呎價17,097元。
據了解，原業主於2011年2月購入上址，當時作價304.7萬元，持貨11年多至今轉售，賬面獲利437.3萬元，單位期內升值1.4倍。
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世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊 (Cherry Cheung)
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