二手市場交投放緩，部分業主減價吸引買家入市，世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近促成馬鞍山雲海成交，單位為榕海臺2座中層E室，實用面積592平方呎，3房2廳間隔，座向西北望開揚園景，單位放盤1個月，當時叫價1,095萬元，以1,085萬元成交，實用面積呎價18,328元。
據了解，原業主於2018年1月購入上址，當時作價1,209萬元，持貨逾4年至今轉售，賬面蝕124萬元離場，單位期內下跌10%。
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世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯 (Ken Lai)
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