近月二手市場稍稍回落，不過個別優質單位減價即錄得成交，世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近錄得馬鞍山海典居成交，單位為3座低層B室，實用面積1,066平方呎，屬3房2廳連主人套房間隔，座向西北，享馬鞍山全海景，單位原開價1,800萬元，放盤2個月，減幅11%，減價200萬至1,600萬元獲買家承接，實用面積呎價15,009元。
據了解，原業主於2002年2月購入上述單位，當時作價495萬元，持貨20年至今沽售，賬面獲利1,105萬元，單位期內大幅升值2.2倍。
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世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓 ( Hailey Choy)
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