二手氣氛向好，部分買家趁機入市。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為52座低層C室，實用面積304平方呎，屬2房1廳間隔，座向西北望園景，單位放盤4個月，當時叫價560萬元，其後減價70萬，以490萬元沽出，減幅達12.5%，實用面積呎價16,118元。
據了解，原業主於2019年3月購入上址，當時作價440萬元，持貨逾3年至今沽售，賬面獲利50萬元離場，單位期內升值11%。
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世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩 (Vicky Yuen)
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