市場聚焦一手，本月二手市場交投稍放緩，個別業主調整叫價吸引買家。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近促成沙田指標屋苑沙田第一城成交，單位為26座低層G室，建築面積395平方呎，實用面積327平方呎，屬2房1廳間隔，座向東南望園景，單位原叫價636萬元，放盤8個月，最終減價12%成交，獲買家以560萬元承接，實用面積呎價17,125元。
據了解，原業主早於1996年4月購入上址，當時作價僅159.3萬元，長情業主持貨26年至今才沽售，賬面獲利逾400萬元，單位期內大幅升值逾2.5倍。
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世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利 (Benny Ng)
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