二手氣氛向好，部分買家趁機入市。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為52座中層B室，實用面積284平方呎，屬2房改開放式間隔，座向西北，單位放盤半年，當時叫價600 萬元，成功以550萬元沽出，減價50萬或減幅8.3%，實用面積呎價19,366元。
據了解，原業主於2011年5月購入上址，當時作價223萬元，持貨11年至今沽售，賬面獲利327萬元離場，單位期內升值約1.5倍。
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世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩 (Vicky Yuen)
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